SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Terreno: 167 m²
- Cubierta: 152 m²
- Semicubierta: 15 m²
- Superficie Total: 167 m²
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">IMPORTANTE EDIFICIO DE CATEGORÍA, PISOS EXCLUSIVOS – PREVENTA!!</span></p><div>
</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">EXCELENTE UBICACIÓN A MTS DE AV. PTE. PERÓN, VALENTÍN ALSINA!
</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Se trata de un departamento en segundo piso de 4 ambientes, con un total de 167 m2 con vista al frente y dos balcones.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><span style="font-size: 14px;">Características del piso:</span><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Living comedor con carpintería metaliza corrediza, la cual permitirá la comunicación entre ambos espacios, revoques en yeso cerámico y pisos de porcelanato.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cocina totalmente equipada, con mesada de granito, bacha de acero, muebles en melamina, bajos y alacena, con accesorios y herrajes de primera línea. Artefacto de cocción, cocina y purificador de acero inoxidable, primera marca. Grifería mono comando. Pisos de porcelanato.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- 3 Dormitorios amplios, con vestidor y frente de placard integral corredizo e interiores completos en melanina 18mm. Ventanas con persianas de aluminio inyectadas y motorizadas, pisos vinílicos.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Baños totalmente instalados con artefactos sanitarios de primera marca, toalleros, mesadas de mármol, bacha cerámica, griferías de calidad. Porcelanato y cerámicos en paredes (se dejarán huecos en muros para generar lugar de guardado).</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Baño principal con bañera, baño secundario con plato de ducha con mampara de cristal y baño en suite que llevará un lugar de guardado con puertas.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Amplios balcones al frente y al contra frente, con baranda de aluminio y vidrio de seguridad laminado, con parrilla a gas con frente metálico levadizo de cierre, con puertas de 0,60 mts. Provista. En el balcón de frente, al lado de la parrilla se construirá un macetero para que el impacto visual de la parrilla disminuya.</span><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><span style="font-size: 14px;">Más características:</span><br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Puertas de ingreso de seguridad.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Puerta interiores placas pintadas.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Carpintería de aluminio vidrio doble.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Instalación eléctrica, circuitos individuales para cada función.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Instalación para tv y bocas de internet en todos los ambientes.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Calefacción por piso radiante, en todo el piso.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Caldera dual, agua caliente calefacción.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Instalación sanitaria en cañerías por fusión.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Desagües en PVC. Tipo Aquaduc.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Aire frio calor en dormitorios living y cocina.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Los equipos de aire serán colocados en balcón de contra frente y en pulmón de edificio con acceso por la parte inferior por medio de un cerramiento corredizo. Sin afectar la fachada del edificio.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Accesos:</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- A menos de 50 mts. de Av. Tte. Gral. Juan D. Perón, pleno centro de Valentín Alsina.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Líneas de colectivo a menos de una cuadra: 75, 160, 188, 164, 85, 128, 178</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- A solo 10 minutos del principal acceso a Capital Federal, Puente Alsina.</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- A 10 minutos de LANUSITA</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">- A 15 minutos de Estación Lanús.</span><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">EL EDIFICIO CONSTARÁ DE UNA GARANTÍA ESCRITA POR 10 AÑOS.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">(Con respecto a lo estructural, revoques, problemas de impermeabilización e instalaciones cumpliendo con el debido mantenimiento de los mismos).</span><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">CONSULTAR POR FINANCIACIÓN!!!</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
IMPORTANTE EDIFICIO DE CATEGORÍA, PISOS EXCLUSIVOS – PREVENTA!!
EXCELENTE UBICACIÓN A MTS DE AV. PTE. PERÓN, VALENTÍN ALSINA!
- Se trata de un edificio compuesto por 9 pisos de 4 ambientes, cada uno de 167 m2.
- Constructora: Emprendimientos Farrel S.R.L.
- 18 unidades de cocheras distribuidas entre la planta baja y el primer piso, con pisos de cemento alisado, acceso por rampa de hormigón y portón levadizo automatizado.
- Palier de entrada con pisos de porcelanato, elementos de decoración, puertas Blindex y luces de emergencia.
- Gimnasio equipado con máquinas, cinta de correr, bicicleta, juego de pesas. Pisos vinílicos flexibles.
- Solárium en terraza con ducha, reposeras y espacio verde.
- Dos unidades de ascensor con cabina de acero y puertas automáticas.
- Escalera de incendio, puertas cortafuego, escalones de cemento alisado y barandas de hierro pintado.
- Bauleras ubicadas en la terraza para cada unidad de 3,50 mts. x 1,90 mts. de ancho.
- Portero eléctrico y cámaras de seguridad las 24 hs. en todos los espacios comunes.
- Grupo electrógeno para luces y bomba de agua.
- Colocación de matafuegos en cada planta.
- Paredes medianeras y de cerramiento exterior, con ladrillos cerámicos con ruptura de puente térmico 0,20 de espesor.
- Revoques exteriores, terminación con revestimiento plástico.
Características de los pisos:
- Cocina totalmente equipada, con mesada de granito, bacha de acero, muebles en melamina, bajos y alacena, con accesorios y herrajes de primera línea. Artefacto de cocción, cocina y purificador de acero inoxidable, primera marca. Grifería mono comando. Pisos de porcelanato.
- 3 Dormitorios amplios, con vestidor y frente de placard integral corredizo e interiores completos en melanina 18mm. Ventanas con persianas de aluminio inyectadas y motorizadas, pisos vinílicos.
- Baños totalmente instalados con artefactos sanitarios de primera marca, toalleros, mesadas de mármol, bacha cerámica, griferías de calidad. Porcelanato y cerámicos en paredes (se dejarán huecos en muros para generar lugar de guardado).
- Baño principal con bañera, baño secundario con plato de ducha con mampara de cristal y baño en suite que llevará un lugar de guardado con puertas.
Más características:
- Puertas de ingreso de seguridad.
- Puerta interiores placas pintadas.
- Carpintería de aluminio vidrio doble.
- Instalación eléctrica, circuitos individuales para cada función.
- Instalación para tv y bocas de internet en todos los ambientes.
- Calefacción por piso radiante, en todo el piso.
- Caldera dual, agua caliente calefacción.
- Instalación sanitaria en cañerías por fusión.
- Desagües en PVC. Tipo Aquaduc.
- Aire frio calor en dormitorios living y cocina.
- Los equipos de aire serán colocados en balcón de contra frente y en pulmón de edificio con acceso por la parte inferior por medio de un cerramiento corredizo. Sin afectar la fachada del edificio.
Accesos:
- A menos de 50 mts. de Av. Tte. Gral. Juan D. Perón, pleno centro de Valentín Alsina.
- Líneas de colectivo a menos de una cuadra: 75, 160, 188, 164, 85, 128, 178
- A solo 10 minutos del principal acceso a Capital Federal, Puente Alsina.
- A 10 minutos de LANUSITA
- A 15 minutos de Estación Lanús.
EL EDIFICIO CONSTARÁ DE UNA GARANTÍA ESCRITA POR 10 AÑOS.
(Con respecto a lo estructural, revoques, problemas de impermeabilización e instalaciones cumpliendo con el debido mantenimiento de los mismos).
CONSULTAR POR FINANCIACIÓN!!!
