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EMPRENDIMIENTOS
EDIFICIO V.A.
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DETALLES DEL EMPRENDIMIENTO
Dirección
Farrel 752
Barrio
Valentin Alsina
Tipo
Edificio
Fecha de entrega
Diciembre 2023
(REF. RBU45114)
DESCRIPCIÓN

IMPORTANTE EDIFICIO DE CATEGORÍA, PISOS EXCLUSIVOS – PREVENTA!!

EXCELENTE UBICACIÓN A MTS DE AV. PTE. PERÓN, VALENTÍN ALSINA!

- Se trata de un edificio compuesto por 9 pisos de 4 ambientes, cada uno de 167 m2.
- Constructora: Emprendimientos Farrel S.R.L.
- 18 unidades de cocheras distribuidas entre la planta baja y el primer piso, con pisos de cemento alisado, acceso por rampa de hormigón y portón levadizo automatizado.
- Palier de entrada con pisos de porcelanato, elementos de decoración, puertas Blindex y luces de emergencia.

- Gimnasio equipado con máquinas, cinta de correr, bicicleta, juego de pesas. Pisos vinílicos flexibles.
- Solárium en terraza con ducha, reposeras y espacio verde.
- Dos unidades de ascensor con cabina de acero y puertas automáticas.
- Escalera de incendio, puertas cortafuego, escalones de cemento alisado y barandas de hierro pintado.
- Bauleras ubicadas en la terraza para cada unidad de 3,50 mts. x 1,90 mts. de ancho.
- Portero eléctrico y cámaras de seguridad las 24 hs. en todos los espacios comunes.
- Grupo electrógeno para luces y bomba de agua.
- Colocación de matafuegos en cada planta.
- Paredes medianeras y de cerramiento exterior, con ladrillos cerámicos con ruptura de puente térmico 0,20 de espesor.
- Revoques exteriores, terminación con revestimiento plástico.


Características de los pisos:


- Cocina totalmente equipada, con mesada de granito, bacha de acero, muebles en melamina, bajos y alacena, con accesorios y herrajes de primera línea. Artefacto de cocción, cocina y purificador de acero inoxidable, primera marca. Grifería mono comando. Pisos de porcelanato.
- 3 Dormitorios amplios, con vestidor y frente de placard integral corredizo e interiores completos en melanina 18mm. Ventanas con persianas de aluminio inyectadas y motorizadas, pisos vinílicos.
- Baños totalmente instalados con artefactos sanitarios de primera marca, toalleros, mesadas de mármol, bacha cerámica, griferías de calidad. Porcelanato y cerámicos en paredes (se dejarán huecos en muros para generar lugar de guardado).
- Baño principal con bañera, baño secundario con plato de ducha con mampara de cristal y baño en suite que llevará un lugar de guardado con puertas.



Más características:

- Puertas de ingreso de seguridad.
- Puerta interiores placas pintadas.
- Carpintería de aluminio vidrio doble.
- Instalación eléctrica, circuitos individuales para cada función.
- Instalación para tv y bocas de internet en todos los ambientes.
- Calefacción por piso radiante, en todo el piso.
- Caldera dual, agua caliente calefacción.
- Instalación sanitaria en cañerías por fusión.
- Desagües en PVC. Tipo Aquaduc.
- Aire frio calor en dormitorios living y cocina.
- Los equipos de aire serán colocados en balcón de contra frente y en pulmón de edificio con acceso por la parte inferior por medio de un cerramiento corredizo. Sin afectar la fachada del edificio.


Accesos:

- A menos de 50 mts. de Av. Tte. Gral. Juan D. Perón, pleno centro de Valentín Alsina.
- Líneas de colectivo a menos de una cuadra: 75, 160, 188, 164, 85, 128, 178
- A solo 10 minutos del principal acceso a Capital Federal, Puente Alsina.
- A 10 minutos de LANUSITA
- A 15 minutos de Estación Lanús.


EL EDIFICIO CONSTARÁ DE UNA GARANTÍA ESCRITA POR 10 AÑOS.
(Con respecto a lo estructural, revoques, problemas de impermeabilización e instalaciones cumpliendo con el debido mantenimiento de los mismos).

CONSULTAR POR FINANCIACIÓN!!!

CONTACTO
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SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
  • 24 Hours Security
  • Cochera fija cubierta
  • Cochera fija descubierta
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Calefacción
  • Gimnasio
  • Parrilla
  • Solarium
  • SUM
  • Seguridad
  • Apto mascotas
  • Caldera
  • Preinstalación de A/A
  • Cochera subterránea
  • En construcción
  • Extractor de humo
  • Luminoso
  • Lavadero
  • Calefacción individual
  • Calefacción por radiadores
  • Seguridad 24Hs
  • Seguridad Diurna
  • Ascensor
  • Balcon terraza
  • Techo de Losa
UNIDADES
UBICACIÓN
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