<span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">LOCAL COMERCIAL, DOBLE ACCESO Y EXCELENTE EXPOSICIÓN SOBRE AV. REMEDIOS DE ESCALADA!</span><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Una propiedad con gran potencial comercial, ubicada sobre una de las arterias principales de Valentín Alsina y con una característica diferencial: doble ingreso y doble exposición, con vidrieras tanto sobre Av. Remedios de Escalada de San Martín como sobre Av. Balbín.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">El inmueble cuenta con más de 150 m² aprox., se encuentra completamente refaccionado y pintado a nuevo, ofreciendo un espacio amplio, moderno y versátil, listo para adaptarse a diferentes propuestas comerciales.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Características principales:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- 150 m² de superficie</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Doble ingreso</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Vidrieras sobre Av. Remedios de Escalada de San Martín y calle Balbín</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Amplio salón principal</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Cocina</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Cuarto de depósito</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Energía trifásica</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Servicios de luz, agua y gas</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Refaccionado a nuevo</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Pintura nueva</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Excelente exposición y visibilidad comercial</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Ubicación y accesos:</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Su ubicación permite un rápido acceso desde Valentín Alsina, Lanús, Remedios de Escalada y CABA, convirtiéndolo en una excelente alternativa para actividades comerciales que necesiten buena circulación y exposición.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Desde CABA: acceso directo por Puente Alsina / Av. Sáenz, continuando por Av. Remedios de Escalada de San Martín. El Puente Alsina es uno de los principales accesos entre CABA y Valentín Alsina.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Desde Lanús: acceso directo por Av. Remedios de Escalada de San Martín, conectando con distintos sectores de Lanús y alrededores.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- Desde Remedios de Escalada: conexión directa por Av. Remedios de Escalada de San Martín y sus principales arterias de acceso.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- En transporte público: la zona cuenta con numerosas líneas de colectivo, entre ellas 9, 70, 85, 119, 128, 160, 164, 177, 178, 179, 188 y 354, con paradas sobre las inmediaciones de Av. Remedios de Escalada.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">- En tren: se encuentra con acceso desde las estaciones Lanús y Remedios de Escalada del Ferrocarril Roca, y también existe conexión con el Belgrano Sur mediante la zona de Dr. Sáenz.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Por sus dimensiones, ubicación, doble acceso y disponibilidad de energía trifásica, resulta ideal para local comercial, showroom, depósito, supermercado, gimnasio, emprendimiento gastronómico, empresa, oficina comercial, distribuidora o distintos rubros que requieran amplitud y excelente exposición.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Un espacio amplio, totalmente renovado y con una ubicación estratégica para potenciar cualquier emprendimiento.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">¡Consultanos para recibir más información y coordinar una visita!</span></div>