<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">GALPÓN DE DOBLE ALTURA + 2 DEPARTAMENTOS</span></p><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">A solo 50 metros de Av. 25 de Mayo — acceso directo a CABA por Puente Olímpico.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">La propiedad se desarrolla en 3 plantas y ofrece múltiples usos: comercial, industrial, vivienda o mixto.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">PLANTA BAJA:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Galpón de 10 x 17 mts</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Altura 6 mts (ideal para maquinaria, depósito o industria)</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Construcción 100% de hormigón</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Oficina privada</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Baño</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Acceso independiente por pasillo al galpón y a los deptos</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">PRIMER PISO:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Departamento 2 ambientes</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Cocina integrada a un comedor con vista al frente</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Baño completo y una habitación del otro lado del piso</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Ideal para vivienda o espacio administrativo</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">SEGUNDO PISO:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Departamento 3 ambientes muy amplio</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Living comedor con vista al frente y salida a un balcón aterrazado</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Cocina comedor equipada</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Habitación al frente</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Habitación al contrafrente</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Baño con vanitory, inodoro, bidet y ducha</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Excelente luminosidad y vistas despejadas</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Propiedad en muy buenas condiciones, lista para habitar y/o trabajar sin necesidad de refacciones.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Ideal para:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">PyME industrial o logística</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Taller, estudio o almacenamiento</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Vivienda + trabajo integrado</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Inversión con posibilidad de renta</span></div><div><br></div>