<div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">EXCLUSIVO NAVE INDUSTRIAL EN VENTA – AMPLIO, FUNCIONAL Y CON UNA EXCELENTE DISTRIBUCIÓN!</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Se trata de 3 naves industriales con todas las comodidades, oportunidad única para empresas que buscan espacio y funcionalidad!</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Este galpón cuenta con una estructura sólida y distribución estratégica para optimizar la operatividad.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Características principales:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">- Acceso principal: </span><span style="font-size: 14px;">Entrada segura blindada, con doble acceso, recepción, desde la calle Freire, garantizando un óptimo control de seguridad.</span></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Amplio sector en planta baja con piso de hormigón alisado en impecable estado, de alta resistencia para paso de vehículos de gran peso y maquinarias.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Laboratorio en entrepiso:</span><span style="font-size: 14px;"> Espacio aislado, ideal para investigaciones y control de calidad.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Baños en planta baja: De fácil acceso para empleados y visitantes.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Tres oficinas en entrepiso: </span><span style="font-size: 14px;">Destinadas a administración y supervisión.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- También cuenta con 2 oficinas en planta baja, baños múltiples para el personal y oficinas con baños privados para personal administrativo.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- En excelente estado de uso y conservación, teniendo en cuenta que su uso siempre fue industrial.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Potencia eléctrica Trifásica.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Gas, Servicio Residencial.</span><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Posee una red hidrante de alta capacidad con nicho y manguera con 3 bombas.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Instalación de electricidad preparada para grupo electrógeno.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Calefacción general.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Nivel Superior:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Área de recepción.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">- 9 oficinas:</span><span style="font-size: 14px;"> Perfectas para áreas administrativas como contabilidad, RR.HH. y ventas.</span></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Baños adicionales:</span><span style="font-size: 14px;"> Distribuidos estratégicamente para mayor comodidad.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Cocina y comedor: </span><span style="font-size: 14px;">Espacio totalmente acondicionado con artefactos completos de gastronomía en acero inoxidable, destinado al almuerzo y descanso del personal.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Baños y vestuarios para personal.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Lavadero:</span><span style="font-size: 14px;"> Para lavado y almacenamiento de materiales de limpieza.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Sala de maquinas.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Oficina de reuniones y despacho: Espacios diseñados para trabajo colaborativo y atención de clientes o visitas importantes.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Cuarto de directorio y gerencia:</span><span style="font-size: 14px;"> Ambientes privados para reuniones de alto nivel.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Múltiples salidas:</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Uruguay 179: </span><span style="font-size: 14px;">Lote de 10 x 12,75 m</span><span style="font-size: 14px;">.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Uruguay 181 y 191:</span><span style="font-size: 14px;"> Lote de 12,60 x 20,35 m.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Hipólito Yrigoyen 1473:</span><span style="font-size: 14px;"> Lote de 8,66 x 8,64 m.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Ubicación estratégica y listo para operar.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">CONSULTANOS!</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">AVISO IMPORTANTE: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas y plazos de entrega, fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que el mismo puede arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos expresados refieren a la última información obtenida sujeta a confirmación. Se recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estime necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines se facilitará todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento.</span></div> <br> <br> <br> <br> <br> <br>