<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: 700; font-size: 14px;">LOCAL EN ALQUILER SOBRE AV. PTE. PERÓN - VALENTÍN ALSINA</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Ubicado en el corazón de Valentín Alsina, rodeado de comercios y servicios esenciales.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Excelente visibilidad desde la avenida, garantizando máxima exposición a potenciales clientes.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Fácil acceso desde diferentes puntos de la ciudad y áreas aledañas.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Anteriormente destinado a una casa de artículos de limpieza, este local ofrece una oportunidad ideal para establecer o expandir tu negocio en una zona de alto tránsito.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Características del Local:</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Superficie: Aproximadamente 60 m².</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Frente Comercial: Vidriera amplia, perfecta para exhibir productos o servicios, con persiana de enrollar automática para mayor comodidad y seguridad.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- </span><span style="font-size: 14px;">Pisos cerámicos, fáciles de mantener.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Ventilador de techo que asegura una buena circulación de aire.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Toilette.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Espacio versátil que se adapta a diferentes rubros comerciales.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Ideal para: </span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"> </span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Tiendas de indumentaria, accesorios o tecnología.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Negocios relacionados con gastronomía ligera (consultar condiciones específicas).</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Oficinas comerciales o centros de servicios.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">¡Cualquier emprendimiento que busque destacarse en una ubicación privilegiada!</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Accesos:</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Sobre Av. Pte. Perón, esquina Ucrania.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Líneas de colectivo cercanas: 160, 164, 70, 177, 85.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Zona de gran movimiento peatonal y vehicular.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">CONSULTANOS!</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: 700;"><br></span></p>