<p> </p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: 700; font-size: 14px;">¡VENTA DE DESTACADO LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA ESTRATÉGICA SOBRE AV. REMEDIOS DE ESCALADA!</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Oportunidad única de inversión: excelente local comercial actualmente en funcionamiento como gimnasio, ideal para múltiples rubros gracias a su gran visibilidad, accesibilidad y dimensiones.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Características principales:</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Superficie total del lote: 1.125 m²</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Superficie cubierta: 450 m²</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Ubicación privilegiada en ochava sobre Av. Remedios de Escalada con alta circulación peatonal, vehicular y de transporte público, lo que garantiza una excelente visibilidad y flujo constante de potenciales clientes.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Con vidriera de 30 metros sobre avenida, generando gran impacto visual y presencia comercial.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Frente vidriado con persianas metálicas microperforadas, brindando seguridad sin perder visibilidad.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Salón principal amplio y luminoso, con dos baños de uso común.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Acceso lateral por calle Santiago del Estero, donde se encuentra una playa de estacionamiento de generosas dimensiones, además de una dependencia con baño y cocina.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Espacio al aire libre que complementa la versatilidad del inmueble para diferentes usos o futuras ampliaciones.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Ideal para emprendimientos comerciales, educativos, deportivos, gastronómicos o institucionales.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Consultanos para más información o agendar una visita!</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-style: italic; font-size: 14px;">AVISO IMPORTANTE: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas y plazos de entrega, fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que el mismo puede arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos expresados refieren a la última información obtenida sujeta a confirmación. Se recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estime necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines se facilitará todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento.</span></p>